건물의
기능과 용도를 보다 나은 건축물로 변화시키는 건축분야의 재활용 프로젝트를
말한다.
따라서 기 존의 건축물을 손봐서 새 건축물처럼 부동산 가치를 극대화하는
건축 기법
으로 기존의 신축이나 재건축과 는 구별되며, 현행 건축법에 의거 증축,
개축, 대 수선
으로 정하고 있다. 리모델링은 주거용 건축물 및 상 업, 업무시설등 다양한
용도의 건물
을 대상으로 삼는다. 일본에서는 리노베이션, 리폼이라는 용어가 일반 적이고
미국 에서
는 리모델링이 통용되지만 넓은 의미로는 리모델링이다.
리모델링 장점
1)
리모델링은 건물의 신축 및 재건축보다 적은 비용을 쓰면서 계획만 잘하면
그 이상의
효과를 기대할 수 있다. ( 공사비용은 평균 신축의 1/3수준 )
2) 건축물의 미관상 좋지 않은 부분이나 오래된 부분을 변경하여 실용성,
편의성 및 수익
성을 달성할 수 있다.
리모델링의 절차
계획
→
사전조사
→
업체선정
→
상담
→
확정
→
건축신고및허가
→
시공(착공)
→
완공(준공)
→
관리
→
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리모델링이란? 
